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2016年7月26日，宝龙地产以5.27亿元勇夺杭州大江东核心区一处179亩住宅地块，楼面价1713元/㎡。此次转让地块坐落于大江东智慧谷东南侧，总体量建筑面积30.76万方。
地块还包括五宗子地块，其中两宗为商业商务用地，三宗为住宅用地。地块西、南两面座落在青六路和江东大道，周边附近南沙路、江东一路、河西路、宽五线、河庄路等主干道。宅地供不应求 市场热度外溢大江东截至7月25日，杭州八区共计5宗地块正在上海证券交易所，其中宅地仅有3宗：2宗坐落于大江东，1宗坐落于申花板块。
此时又正逢G20举行前夕，近期地块发售的可能性较小，也就是说8月、9月或是宅地转让的空窗期。供给端的短缺，而拿地的市场需求仍在加剧。今年杭州八区共计78家房企使出，仅有38家房企顺利拿地，成功率仅有49%。目前，大江东地块周边在购项目不多，单价最低的楼盘近1个月销售均价已在8000-9000元/㎡之间。
地块属性优质 规划设施高端地块所处的区位为规划大江东中心区，是大江东目前重点打造出的核心区域。从地块周边情况来看，规划设施更为高端。交通上：地块座落在江东大道，南面即为地铁7、8号线换乘站青六路车站。
7号线往西南与萧山机场、世纪城、市中心相连，8号线相连下沙1号线文海南路车站，两条地铁线目前列为地铁三期请示。教育上：地块东面为规划九年一贯制学校，北面将引进红黄蓝幼儿园，西北面将引进杭州高级中学。医疗上：地块自身需配辟150㎡的社区医疗服务车站，西北面规划有国际医院。商业上：地块规划有35%的商业、商务部分，可以作为商业设施。
产业上：地块与智慧谷一路之于隔年，智慧谷地块早已在今年2月已完成转让，未来将是一个集商业、办公、金融、研发、智慧应用于、信息产业居多的建筑群，目前早已已完成会议中心的建设。此外，地块东面为职教小镇，杭州中策职高将要动工建设，浙江育英职业技术学院、浙江科技职业技术学院、杭州轻工技校、兴华行进职业技术学院、浙江长征职业技术学院也将陆续进驻。
景观、公建上：地块北面是东湖，西面是规划的中央公园。沿中央公园的湖面，设置有会议、会展中心，文体中心。杭州再行再配一子 长三角战略规模深化宝龙地产自2013年初进军一二线城市，重点实行以上海为中心，耕耘长三角的战略，截至目前，宝龙已在全国27个城市，布局58各项目，其中在上海布局了12个项目，在长三角地区共计布局有28项目。
本次宝龙勇夺大江东义蓬地块，将是继已开业的杭州下沙宝龙广场、杭州富阳宝龙广场、杭州萧山宝龙广场，和将要在今年内开业的宝龙高端项目杭州滨江宝龙城后，宝龙地产在杭州布局的第五个项目。宝龙在杭州的颇受欢迎项目，优化了项目周边投资环境，对周边区域现代商业业态发展起着很大的造就起到，并充份提高当地区域的商业品质，先进设备的商业运作模式和经营理念，更加很大提高了当地现代服务业的国际化水平。随着宝龙新一轮五年规划月起航，宝龙地产将坚决1+5+N 拿地策略，以上海为核心，在南京、苏州、杭州、厦门、福州五地，重点注目地铁上盖综合体项目，并在其他城市展开机会型拿地。
宝龙地产的布局战略将之后以求夯实并务实发展。
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